代表卖方 代表买方 楼盘信息
自2011年起多年康富地产公司大奖获得者!
Homeland Realty Award Winner for many years since 2011!
自2013年起多年大温地产局销售业绩前10%金牌经纪大奖获得者!
Top 10% of all REBGV realtors (Medallion Club Member) for many years since 2013!

方案1:我收成交价的0.5%(最低$5,000起,卖房成功后支付,价格中已包含每个DEAL的交易成本),买方经纪人的佣金由您决定

1.提供周边相似物业的近期成交价等其它相关的房地产数据并协助房屋估价

2.将您待售房屋的相关信息发布在专业地产网站MLS?以及多家中文网站的广告上

3.为您设置自动搜索,您可登录到我MLS?上的个人网页,得到最新的相关数据

4.发布并安排OPEN HOUSE(我会为您亲自做1-3个OPEN HOUSE)

5.安排客人看房,由您给潜在的买家及经纪开门看房

6.接受OFFER,并将OFFER的内容解释给您

7.代表您与买家谈判

8.协助完成整个交易等等

* 如果所售房屋是Strata, 请卖家提供Strata文件(我可以帮忙申请)

方案2:全套地产经纪卖房服务,我收成交价的0.7%(最低$7,000起,卖房成功后支付,价格中已包含每个DEAL的交易成本),买方经纪人的佣金由您决定(此方案目前只适用于温哥华,列治文和本纳比)

1.提供周边相似物业的近期成交价等其它相关的房地产数据并协助房屋估价

2.将您待售房屋的相关信息发布在专业地产网站MLS?以及多家中文网站的广告上

3.为您设置自动搜索,您可登录到我MLS?上的个人网页,得到最新的相关数据

4.发布并安排Open House

5.安排并陪同客人看房

6.接收OFFER,并将OFFER的内容解释给您

7.代表您与买家谈判

8.协助完成整个交易等等

* 如果所售房屋是Strata, 请卖家提供Strata文件(我可以帮忙申请)

(买方经纪人的佣金由卖方支付,买房时还能挣钱,何乐而不为呢?)  
* ?#19994;?#20080;房服务的方案一和方案二适合?#19981;?#24182;且有能力自己看?#24247;?#23458;户 (可通过OPEN HOUSE 或者自己联系对方经纪的方式看房)

方案1:我保留房屋成交价格的0.5%(最低$5,000起,已包含每个DEAL的交易成本),其余的佣金全返还

1.您已?#19994;?#29702;想房屋 (这个房子不能?#28508;?#30340;经纪带您看过的。提供FULL SERVICE的经纪工作很辛苦,请尊重他们的劳动,别的经纪领您看过的房子,我不提供后续的服务)

2.提供相关房屋的历史记录,周边相似物业的近期成交价等信息

3.给房屋做CMA估价

4.下OFFER,代表您与卖家谈判

5.协助完成整个交易等等

* 举例?#27492;擔?#22914;果卖方给?#19994;氖潜?#36739;常见的3.255% 1ST 100K/1.1625% BAL佣金:

成交价
50万
60万
70万
80万
90万
我将收到的佣金
7,905
9,067.5
10,230
11,392
12,555
我保留的佣金
5,000
5,000
5,000
5,000
5,000
返还给您的佣金
2,905
4,067.5
5,230
6,392
7,555
 
成交价
100万
150万
200万
250万
300万
我将收到的佣金
13,717.5
19,530
25,342.5
31,155
36,967.5
我保留的佣金
5,000
7,500
10,000
12,500
15,000
返还给您的佣金
8,717.5
12,030
15,342.5
18,655
21,967.5
 
成交价
400万
500万
600万
700万
800万
我将收到的佣金
48,592.5
60,217.5
71,842.5
83,467.5
95,092.5
我保留的佣金
20,000
25,000
30,000
35,000
40,000
返还给您的佣金
28,592.5
35,127.5
41,842.5
48,467.5
55,092.5
 

方案2: 我保留房屋成交价格的0.7%(最低$7,000起,已包含每个DEAL的交易成本),其余的佣金全返还

1.MLS? 房源自动电子邮件服务,帮您选房

2.您自己联系看房

3.提供相关房屋的历史记录,周边相似物业的近期成交价等信息

4.给房屋做CMA估价

5.下offer,代表您与卖家谈判

6.协助完成整个交易等等

* 举例?#27492;擔?#22914;果卖方给?#19994;氖潜?#36739;常见的3.255% 1ST 100K/1.1625% BAL佣金:

成交价
50万
60万
70万
80万
90万
我将收到的佣金
7,905
9,067.5
10,230
11,392
12,555
我保留的佣金
7,000
7,000
7,000
7,000
7,000
返还给您的佣金
905
2,067.5
3,230
4,392
5,555
成交价
100万
150万
200万
250万
300万
我将收到的佣金
13,717.5
19,530
25,342.5
31,155
36,967.5
我保留的佣金
7,000
10,500
14,000
17,500
21,000
返还给您的佣金
6,717.5
9,030
11,342.5
13,655
15,967.5
成交价
400万
500万
600万
700万
800万
我将收到的佣金
48,592.5
60,217.5
71,842.5
83,467.5
95,092.5
我保留的佣金
28,000
35,000
42,000
49,000
56,000
返还给您的佣金
20,592.5
25,217.5
29,842.5
34,467.5
39,092.5

方案3:全套传统地产经纪买房服务(此方案不返还佣金,目前只适用于温哥华,列治文和本纳比)

1.MLS? 房源自动电子邮件服务,帮您选房

2.联系对方经纪,陪您看房

3.提供相关房屋的历史记录,周边相似物业的近期成交价等信息

4.给房屋做CMA估价

5.下offer,代表您与卖家谈判

6.协助完成整个交易等等

* 提供贷款,律师/公证人,验房,保险,房屋再建,装修等一条龙服务

* 本网页中的价格是税前的价格,法拍房,楼花转让等特殊交易的收费及佣金返还请来电另议

* 主要使用电子邮件或传真的方式来传递文件,如需面谈,请到我们公司HOMELAND REALTY的办公室洽谈

* 佣金不包含卖家给经纪的奖金(BONUS)

* 本人拥有本网页内容的最终解释权并保?#20013;?#25913;本网页内容的权利

* 此网站内容没有破?#30340;?#30446;前已经存在的经纪关系的?#24247;?

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Alice Liu(爱丽丝-全职金牌平价地产经纪)
Homeland Realty
8188 Granville Street
Vancouver BC V6P 4Z4
E-mail: [email protected]
WeChat: aliceliuhomes
Cell phone: 778-858-1626
 
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